scroll

Overlay De Woerdenaar

De Woerdenaar, Woerden

verbinden met karakter

Opdrachtgever

  • Magis Real Estate

Programma

  • 285 woningen
  • 400 m² collectieve ruimtes
  • 500 m² commerciële functies

Start ontwikkeling

  • 2022

De Woerdenaar verbindt de menselijke maat van het dorp met de dynamiek van de stad. Als WORKFЯAMƎ project is het ontwerp ontstaan vanuit een integrale benadering waarin ruimtelijke kwaliteit, sociale samenhang en natuurinclusiviteit onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden. Het ensemble biedt een stedelijke woonplek waar diversiteit en levendigheid samenkomen rond een groene, gedeelde leefomgeving. Binnen het plan ontstaan verschillende plekken en tussenruimtes: sommige bewust ontworpen, andere open voor toe-eigening door bewoners. Zo vormt zich een eigentijds woonmilieu waarin ontmoeting vanzelfsprekend is en niemand anoniem hoeft te wonen.

Het plan is van meet af aan natuurinclusief opgezet. Door continuïteit in groene zones te waarborgen wordt het bestaande ecosysteem versterkt en verrijkt. Het Spoorpark blijft zo veel mogelijk onverhard en ‘wild’, terwijl groene opgangen en inprikkers aansluiten op de omliggende structuren. Daken, dekken en gevels functioneren als leefgebied voor mens en natuur, met ruimte voor bomen in volle grond, groendaken, waterbuffering en energieopwekking. Afwisselende hoogtes creëren stepping stones voor vogels en insecten; microklimaten en nestplekken zijn afgestemd op specifieke flora en fauna. Zo ontstaat een gezonde, veerkrachtige leefomgeving voor nu en later.

Ecologie

  • Sweco

Landschap

  • Van Tuijn Stedenbouw

Brandveiligheid

  • GBB

Constructeur

  • IMd Raadgevende Ingenieurs

Installaties

  • iFource

Regeneratief ensemble in Woerden

22 oktober 2025

In Woerden ontwikkelen we circa 285 woningen binnen de structuurvisie Middenland van Urhahn. Magis Real Estate kiest voor een integraal en regeneratief ontwerp, waarin landschap, ecologie, stedenbouw, waterbeheer en architectuur vanaf het begin samenkomen. Zo ontstaat een toekomstbestendig woonensemble voor bewoners én biodiversiteit. Regeneratief ontwerpen, gewoon doen!

Terug