Aan de rand van het centrum ligt een bestaande parkeergarage half verdiept in de grond, wachtend op een gebouw dat er nooit bovenop is gezet. Een uitgelezen kans voor verdichting van het stadscentrum. In opdracht van de ambitieuze Jaap Korteweg werken we hier aan het duurzaamste gebouw van de stad, 8 lagen woningbouw volledig in kruislaaghout (CLT). Er is veel aandacht voor energie- en materiaalgebruik, gezondheid en ecologie. Ook stadslandbouw krijg een plek in het geheel. Een voorbeeldproject van Regeneratief Ontwerpen.

Inspelend op een belangrijke vraag op de woningmarkt, richt het gebouw zich op zelfstandige huisvesting voor ouderen met zorg op afroep. Zo divers als deze doelgroep is, zo gevarieerd zijn de woningen. Met slimme inzet van de mogelijkheden van CLT, zorgt het casco voor flexibel indeelbare plattegronden.

Hoewel het gebouw een grootschalig volume is dat meedoet in de korrel van de straat, zorgt de kleinschalige vertrapping van het dak ervoor dat er veel beschutte buitenruimte ontstaat op schaal van de bewoners. De getrapte dakterrassen worden zo groen mogelijk ingericht. Ze leveren een bijdrage aan de waterberging, zorgen voor reductie van hittestress en verhogen de woonkwaliteit en lokale biodiversiteit.