Een niet alledaags gebied

Na jaren van stilstand staat Djept aan de vooravond van een ingrijpende transformatie. De ambitie is om er een dynamisch dorps stukje Veldhoven van te maken. Een veelzijdig groen gebied dat als vanzelfsprekend in zijn omgeving past. Zo’n complexe transformatie verdient een slim, maar realistisch plan. We gaan het gebied slim verdichten, sterk vergroenen en beter verbinden met de omgeving.

Als we Djept dan toch gaan veranderen, laten we het in zijn geheel aanpakken. Er op integrale wijze iets origineels van maken: een niet alledaags gebied dat op de toekomst is voorbereid en om goede redenen bekend staat in heel Veldhoven.

Werkwijze

De gemeente Veldhoven en woningbouwcorporaties hebben in 2020-2021 een gebiedsvisie voor Djept opgesteld. Als vervolg daarop hebben we middels een participatief traject de visie uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan. Met uitspraken over de bebouwing, inrichting en ecologie. Twee drukbezochte buurtsafari’s leverden verschillende waardevolle gebruikersinzichten op. Op basis van deze informatie en inzichten zijn we tot drie nieuwe kernwaarden gekomen die de identiteit uitdrukken en weergeven waar het gebied voor staat. Een drie-eenheid die het vertrekpunt vormt voor de verdichting, vergroening en verbinding die uiteindelijk moeten leiden tot het Djept van de toekomst.

Uitdaging

De gemeente Veldhoven heeft een integrale gebiedsvisie voor Djept opgesteld. De transformatie is een complexe uitdaging die minimaal moet voldoen aan de volgende voorwaarden en doelstellingen.

Het nieuwe Djept:
• behoudt zijn cultuurhistorische waarden en kleinschalige karakter;
• levert een bijdrage aan de nationale woonopgave met meer (betaalbare) woningen;
• is klimaatadaptief en vergroot de biodiversiteit;
• heeft een modern kijk op mobiliteit met voorrang voor ongemotoriseerd verkeer en openbaar vervoer;
• biedt plaats aan een buurthart dat sociale samenhang bevordert en anonimiteit tegengaat.